Hàng trăm khách hàng lao đao vì góp vốn mua đất nền

0
741

Hàng trăm khách hàng nộp tiền mua đất dự án khu dân cư số 1 Tây Nam (TTLong Điền, H.Long Điền, Bà Rịa-Vũng Tàu) do Công ty CP phát triển nhà ở Ô Cấp (gọi tắt là Công ty Ô Cấp, tại TP Vũng Tàu) đã bị công ty này đem thế chấp cho các ngân hàng. Dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2004, các khách hàng đã thanh toán từ 75% đến 90% giá trị của lô đất cho công ty.

Ông Ngô Thanh Phúc, chánh văn phòng UBND H.Long Điền, cho biết đã có nhiều người dân tố cáo Công ty Ô Cấp lừa đảo. Các đơn thư tố cáo này UBND H.Long Điền đã chuyển lên cơ quan cấp trên. Chị Lê Thị Phương Liên (ngụ TP.HCM) hợp đồng với Công ty Ô Cấp góp vốn một nền đất số b35 – lô B1 diện tích 100 m2, trị giá 120 triệu đồng vào năm 2012. Chị Liên đã đóng tiền đợt 1 trị giá 92% hợp đồng, đã nhận bàn giao nền đất trên và được hứa trong vòng 24 tháng sẽ ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Nhưng hơn 6 năm nay, chị Liên vẫn chưa được công ty giao giấy tờ trên. “Mấy ngày qua, tôi đến đất của mình để đóng cọc ranh giới thì bị nhiều người lạ ngăn cản không cho làm. Họ nói đất của tôi đã bị công ty cầm cố ngân hàng và bị một đơn vị khác mua lại. Tôi gặp đại diện công ty thì họ nói giờ không có đất để giao mà chỉ trả tiền lại bằng số tiền tôi đã đóng đợt 1” chị Liên bức xúc. Cũng trong năm 2012, chị Nguyễn Thị Thu Nga (ngụ TP.Vũng Tàu) mua một nền đất tại dự án này, đóng trước đợt 1 hơn 160 triệu đồng. Công ty Ô Cấp cũng cam kết 24 tháng sau có giấy CNQSDĐ nhưng đến nay chị Nga vẫn chưa nhận được giấy tờ này. Ông Hoàng Huy Hiển, Tổng giám đốc Công ty Ô Cấp, cho biết sau hơn 10 năm triển khai dự án, hiện công ty đã huy động khoảng 950 khách hàng góp vốn để nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở. Cũng theo ông Hiển, Công ty Ô Cáp đã tách được gần 500 giấy CNQSDĐ, bàn giao cho hơn 210 khách hàng. Số giấy tờ đất còn lại cũng đang thế chấp ngân hàng. “Công ty đã thế chấp tài sản, sổ đất vào 5 ngân hàng. Hiện công ty đã nợ ngân hàng hàng trăm tỉ đồng nên không có khả năng lấy tài sản ra tách sổ cho dân được!” ông Hiển nói và cho biết: “Những lô đất này đã bị ngân hàng phát mãi cho nhiều công ty khác nên hiện nay các công ty này đang rao bán đất nền cho người khác”. Theo ông Hiển, công ty đang thỏa thuận với các khách hàng để trả lại tiền góp vốn. “Nếu khách hàng chịu phương án này thì chúng tôi sẽ vay tiền của người thân trong gia đình, cổ đông rồi mới trả lại cho dân. Hoặc chúng tôi sẽ thỏa thuận với các công ty đã mua tài sản phát mãi của dự án từ ngân hàng để cho khách hàng tiếp tục góp vốn theo hợp đồng trước đó mà nhận nền” ông Hiển nói thêm.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here